本日の逗子市内は朝から青空の晴天からスタート👍

通勤途中の車窓から見える富士山🗻　雪化粧が一段と綺麗になって来ました♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

私の経営と建築の師匠・・・Ｌ社Ｙ社長から・・・常に教えを乞う！そして学ぶ事が多い！

ただ単純な販売活動・・・社有物件や専任物件・代理物件を販売する方策として各社ネットサイトに

掲載登録する・・・・業者間流通機構レインズに登録する・・・　　　　　　　　　　　　　　　

業者間の販売情報公開ツールのアットホームファクトシート・・・

業者訪問にて社有・販売物件の紹介営業・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

どれ一つを取っても・・・「妥協をしない！」「マンネリ化しない」「やれるべき事を徹底して行う」

社有物件・販売物件の周辺競合物件を完全に把握する！

競争相手が分からなければ・・・・決まるものも決まらない！対策が出来ない！

どうしたら成約に向かうのか？成約になるのか？を本気で考え・・・そのための準備を怠らず・・・

実行していく！　

ネット閲覧が・・・多くなる曜日はどこなのか？　週末に閲覧数を伸ばすための方策！

弊社では毎週木曜日に・・・週末の閲覧数増加強化を図るため・・・手間は掛かりますが・・・

更新では無く・・・都度新規で登録をして掲載アップをしています！　

マンネリ化したい為に・・・画像も常に入れ替え・・・新築の場合は建築工事過程の画像も

常に入れ替えています。もちろんコメントもです！

すると・・・ほぼすべての物件の閲覧数が増加しています！

レインズも常に週１回は新規入替の登録も行います。

アットホームファクトシートも最低３回から５回は修正を行い・・・最終決定し配布します。　　　　　　　　　　　　　　　

地味で手間が掛かる作業ですが・・・・Ｙ社長が言いたいのは・・・

販売・成約していく上で・・・どれだけ・・・本気になれるのか？本当にやるべきことを十分に

やっているのか？　この教えをいつも教訓にしています！　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

不思議なものです・・・真剣に、熱く、本気で取り組んでいると・・・本気のお客様が発生し・・・

案内⇒商談⇒クロージング⇒申込へと・・・結果が現れるのです！

昨日も・・・本気で真剣に購入をお考えいただいているお客様と・・・

仕事帰りの夜２１時から商談をスタートし・・・気づけば・・・夜の２３時近くまで打ち合わせ・・・

最終的に申込を頂き・・・今週末にご契約予定となりました♪

これも・・・私達が本気に取り組んだ思いが宿り・・・成果へとつながったのだと！！

大変疲れましたが・・・・帰りの車の中で・・・

あー！Ｙ社長が言いたいのはこういう事なのかと・・・

私も・・・３０年以上不動産業界に従事している人間です。ある程度・・・営業としての

大切な部分は分かっているつもりですが・・・考え方の熱量や・・・本当に常に考えている！

学ぶ事がたくさんあります！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

５０歳を過ぎて・・・もう少しで半ばを迎える私・・・このように教えを頂き・・・

成長できる事や尊敬できる事があるという事は恵まれています！そして感謝ですね♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

しっかりと週末に契約が出来るように油断せず行って参ります！　　　　　　　　　　　

更には・・・今週末仕入れ契約の予定も御座います！横須賀市某所♪　　　　　　　　

頑張って参ります！